一棟貸しが望める職種、企業は無いでしょうか？

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一棟貸しが望める職種、企業は無いでしょうか？知人の男性に一棟貸しが可能なビルを貸したいのだけど、どういった職種が良いだろうかと相談を受けました。彼は以前不動産屋にだまされたことがありどうにもそっちに相談しづらいらしく、四階建ての建物がすべて空いてしまってします。合計百五十坪ほどで駐車場が残念ながら無く、もともとは彼がそこで料理屋を一棟丸々でやっていたのですが現在は閉鎖して何年も経ってしまっています。建物の構造上大きな工事をしないと階ごとばらばらに貸せない上その資金は無いようです、そのため一棟貸しを探しています。ここの会社はどうだろうかとか、こういった職種の企業に連絡を取ってみたらどうだろうというのをぜひ教えてください、よろしくお願いします。